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Charges de copropriété : Soyez vigilants

Lors de l’achat d’un appartement, regarder le bien en question ne suffit pas toujours. Les dispositifs juridiques d’aujourd’hui permettent aux acquéreurs d’avoir une vue d’ensemble de l’immeuble. La première impression est souvent la bonne : La façade : Il est conseillé d’avoir une façade propre. Dans les biens récents, vérifiez que le crépis tienne bien. Un crépis de moins de 10/15 ans présentant des …

Actualité Juil 20, 2017 0 Lire la suite

Le loyer de renouvèlement ou l’effet paradoxal de la l...

Nonobstant la multiplication des différentes mesures qui ont pour but de protéger la partie « faible » d’un contrat, désormais, la règlementation s’étoffe dans le but de contre balancer ses protections. En plus de la clause « quote-part de partie commune incluse » qui vient s’ajouter au métrage des locaux considérés qui a des conséquences négatives pour les loueurs, d’autres nouveautés du même genre viennent s’ajouter comme celles liées …

Actualité Juin 07, 2017 0 Lire la suite

Après Paris et Bordeaux, c’est les propriétaires de Ni...

Après avoir était adopté à Paris et Bordeaux le « décret Airbnb » est en passe d’être adopté dans deux nouvelles grandes villes touristiques. Les propriétaires d’appartements meublés qui utilisent Ainbnb ou une autre plateforme de location et réservation d’appartements ou de maisons devront se déclarer. Dans les villes de plus de 200 000 habitants la liste des candidates à l’adoption du « décret Airbnb » s’allonge. Nice et …

Les mesures phares d’Emmanuel Macron dans le dom...

C’était indiqué dès le début dans le programme du nouveau président : faciliter l’accès au logement, en améliorant l’offre et en encadrant les loyers. L’objectif est de venir en aide aux jeunes, aux sans-emploi, aux travailleurs précaires, pour qu’ils puissent tous avoir un appartement décent. Macron s’attellera aussi à la fiscalité pour les propriétaires et les investisseurs : jusqu’à présent, plusieurs lois avaient été …

Les ventes de maisons individuelles explosent au premi...

Le marché de la vente de maisons individuelles enregistre une très forte progression au premier trimestre avec une augmentation de près de 16% par rapport à la même période en 2016. Les professionnels du secteur confirment cette hausse qui à démarrer l’année dernière et dont la dynamique ne se dément pas. Avec près de 140 000 maisons vendues lors des 12 derniers mois, l’augmentation …

L’IMMOBILIER TOUJOURS EN HAUSSE

La hausse du prix de l’immobilier, notamment dans l’ancien, reste d’actualité. L’augmentation pourrait atteindre près de 4.5% sur un an pour les appartements. Ce phénomène est dû à une très forte augmentation de la demande. Les notaires constatent et confirme cette tendance spectaculaire. Retrouvez plus d’informations dans la vidéo ci-dessous.

Trouver un terrain à bâtir

Vous recherchez un terrain à bâtir pour y construire votre maison ? Afin de mener à bien votre projet prenez le temps de faire les vérifications d’usages avant de vous précipiter et faire une offre. Pour commencer nous vous conseillons de vous rendre à la mairie ou est enregistré le terrain afin de demander un certificat d’urbanisme dans le but de vous informer et ainsi …

Loi ALUR : L’immobilier à toute alur

Introduction à l’ALUR Ayant fêté ses trois ans il y a quelques jours, la loi ALUR (Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové) a changé le visage de la transaction immobilière en France. Rendant la vente d’un bien plus lent et procédurière pour certains, protégeant et informant au mieux l’acheteur pour d’autres. A Avignon comme de partout, les avis furent divers et variés …

Profitez du dispositif PINEL

Après le succès de l’année 2016, qui a vu la vente de plus de 60 000 logements, le dispositif d’investissement locatif Pinel voit les transactions immobilières repartirent de plus belle depuis le début de cette année. Ne passez pas à coté de cette « carotte fiscale » et venez dans l’une de nos agences immobilières agence du centre à Avignon ou agence Bonfils à Villeneuve les …

Vers une hausse des taux immobilier ?

En référence à l’article paru dans le « Journal de l’Agence » de ce mois-ci, Michel Mouillart, Professeur d’Economie à l’Université de Paris Ouest relève de nombreux facteurs qui créent une véritable dynamique du marché immobilier. En décembre 2016, des hausses de taux étaient attendues, mais compte-tenu des tensions renforcées sur les marchés obligataires et des objectifs ambitieux fixés pour 2017, cette hausse est très modérée. …

Le logement idéal des français

Plusieurs sondages parus ces derniers mois dont le dernier commandé par un réseau d’agences cherchent à savoir a quoi ressemble le logement idéal des Français. Ce qu’il en ressort, c’est que la maison individuelle reste le principal rêve de nos compatriotes. Mais la nouveauté c’est que le prix n’est pas le critère numéro 1. Le calme devient l’élément prioritaire avec la luminosité. La sécurité …

La dynamique du marché immobilier

En référence à l’article paru dans le « Journal de l’Agence » de ce mois-ci, Michel Mouillart, Professeur d’Economie à l’Université de Paris Ouest relève de nombreux facteurs qui créent une véritable dynamique du marché immobilier. En décembre 2016, des hausses de taux étaient attendues, mais compte-tenu des tensions renforcées sur les marchés obligataires et des objectifs ambitieux fixés pour 2017, cette hausse est très modérée. …